Le Groupement Conseil

Service recherche de terrain

     Le Groupement Conseil est au service du demandeur et de la recherche de ses intérêts. Nous ne vendons rien de direct ni en immobilier ni au niveau du foncier. Nous conseillons, nous créons et montons les projets dans un partenariat.

Néanmoins devant un marché flou, parfois fou, encore plus pour des étrangers qui ne connaissent pas le Maroc ou les approches professionnelles, cette recherche s'avère être non seulement problématique mais un parcours du combattant, d'un coût réel sur le terrain en frais, sans assurance de trouver selon les critères ni dans des prix en rapport avec les projets.

     Un projet est à voir dans son ensemble (Foncier + Construction) sur le plan technique, une approche à ne pas oublier dans le cadre d'un investissement. Sans oublier l'approche financement ou fiscale, privée ou en Société selon le projet pour le demandeur. Sur ce dernier point nous orientons aussi nos partenaires sur demande vers d'autres partenaires professionnels.

     Il n'y a pas d'indice de l'immobilier précis selon les villes, le premier indice de base est sorti en mars 2010 officiellement, rien concernant le foncier. Au même endroit vous passerez du simple au double, au triple, parfois plus. Les différentes approches culturelles et historiques concernant le droit de la propriété foncière au Maroc multipliant d'autant plus les complications, la faisabilité du projet ou la bonne fin de l'achat envisagé en dépendent.

     La recherche personnelle via les agences reste très localisée et ne garantit pas plus le succès, la vision de service sur demande individuelle n'est pas spécialement leur démarche professionnelle, même si certaines agences s'inscrivent dans le sérieux. La recherche directe personnelle sur le terrain décourage le chercheur après quelques jours.

     Le foncier, ce n'est pas ce qui manque au Maroc, mais les propositions ne se trouvent pas affichées publiquement, ni l'endroit rêvé ou le plus attendu disons. C'est un secteur où les professionnels travaillent en réseau et, avec les nouveaux moyens de communication, chaque propriétaire devient un vendeur potentiel.

Il faut débroussailler cette jungle avant de se présenter professionnellement face à un vendeur sinon c'est une perte de temps importante et qui engendre des frais inutiles le plus souvent.

     Devant les demandes, nous avons étudié au mieux des intérêts de nos demandeurs et de notre travail effectif une proposition de service réel afin de les aider.

Contactez LE GROUPEMENT CONSEIL et soumettez votre première approche de projet, ils vous orienteront concernant la demande de recherche de foncier préalable, les possibilités et conditions de service.

legroupementconseil@legroupement-agadir.com

Nous restons à votre écoute dans un partenariat.

LE GROUPEMENT CONSEIL